近幾年，随著(zhe)城(chéng)市框架的(de)拉大(dà)，鄭州樓市版圖也(yě)在不斷擴大(dà)，近郊區(qū)域逐漸成爲開發商和(hé)置業者關注的(de)焦點。而在鄭州向南(nán)，新鄭向北(běi)處，有一塊兒(ér)被稱爲“龍湖鎮”的(de)近郊區(qū)域，近兩年，更是呈異軍突起之勢發展起來(lái)。

地鐵2号線南(nán)延置業龍湖有動力

龍湖鎮，位于鄭州向南(nán)，新鄭向北(běi)處，環繞著(zhe)千畝純天然的(de)龍湖，有著(zhe)保存較好的(de)原生态面貌，是個(gè)宜居的(de)好地方。但前些年，龍湖的(de)發展一直叫好不叫座，交通(tōng)不便則是其阻力之一。

如今地鐵2号線南(nán)延至航空港區(qū)，途徑龍湖鎮，打開了(le)龍湖的(de)交通(tōng)瓶頸，将龍湖與鄭州市區(qū)連爲一體，提供了(le)便利的(de)高(gāo)速交通(tōng)路線。這(zhè)一消息傳出後，獲得(de)了(le)置業者的(de)廣泛關注。

所謂“區(qū)域發展，交通(tōng)先行”，“地鐵模式”在鄭州慢(màn)慢(màn)開啓後，也(yě)爲龍湖發展提供了(le)動力。因爲地鐵不僅是便于我們生活的(de)交通(tōng)工具，更是可(kě)以改變我們生活的(de)一種方式。便捷的(de)地鐵系統慢(màn)慢(màn)融入到人(rén)們的(de)生活之中，改變人(rén)們的(de)出行習(xí)慣，帶動地鐵沿線的(de)發展，這(zhè)就爲龍湖鎮帶來(lái)了(le)無限的(de)發展商機和(hé)升值潛力。

龍湖鎮的(de)樓盤，曾受交通(tōng)限制，令許多(duō)置業者忍痛割愛(ài)，現在，地鐵2号線南(nán)延，購(gòu)房(fáng)者的(de)顧慮則被打消。此外，現在龍湖鎮的(de)樓盤價位較爲便宜，基于鄭州地鐵樓盤房(fáng)價大(dà)漲的(de)趨勢，地鐵2号線開通(tōng)之後，龍湖區(qū)域的(de)樓盤升值前景普遍被看好。

多(duō)所名校進駐龍湖 置業學區(qū)不再發愁

孩子學習(xí)的(de)好與壞，與學習(xí)環境有著(zhe)一些關聯，良好的(de)學習(xí)氛圍，能夠督促孩子進行學習(xí)，這(zhè)就慢(màn)慢(màn)地促使家長(cháng)形成了(le)“進不了(le)好小學，就上不了(le)好中學;進不了(le)好中學，就上不了(le)好大(dà)學”的(de)觀念。對(duì)于家長(cháng)來(lái)說，爲了(le)不讓孩子輸在起跑線上，選擇一所合适的(de)學校尤爲重要，而基于現在“就近入學”的(de)方式，選擇一所好的(de)學區(qū)房(fáng)就是關鍵。

說起選擇學區(qū)房(fáng)，龍湖區(qū)域就占有較大(dà)的(de)優勢。龍湖鎮，本身就被規劃爲宜居教育園區(qū)，升達大(dà)學附屬小學、英才實驗小學、鄭州一中、鄭州外國語學校、鄭州六中、鄭州十一中等重點學校都在此紮根，同時(shí)，鄭州升達經貿管理(lǐ)學院、中原工學院、河(hé)南(nán)工程學院、河(hé)南(nán)檢察職業學院、中原工學院信息商務學院等8所高(gāo)等院校也(yě)進駐此地。置業龍湖，孩子的(de)教育也(yě)就有了(le)一定的(de)保障。

此外，鄭州學區(qū)房(fáng)房(fáng)租上漲飛(fēi)快(kuài)，據了(le)解，文化(huà)路省實驗中學附近的(de)兩室兩廳，租金已經漲到2500元/月(yuè)到2700元/月(yuè)。我們可(kě)以這(zhè)樣算(suàn)一筆賬，現在龍湖的(de)部分(fēn)房(fáng)子均價在5500—6500左右，按6000/平來(lái)算(suàn)，若是買一套100平米的(de)房(fáng)子，總價在60萬左右，20年的(de)時(shí)間用(yòng)來(lái)償還(hái)房(fáng)貸的(de)話(huà)，每月(yuè)需還(hái) 3000元左右。月(yuè)供3000元，我們到手的(de)是一套較好的(de)學區(qū)房(fáng)，是屬于自己的(de)房(fáng)子;而房(fáng)租2700，雖說少了(le)300元，但我們僅僅是租到了(le)一套二手學區(qū)房(fáng)。

置業龍湖，不僅能夠買到價位較爲便宜的(de)學區(qū)房(fáng)，還(hái)能感受到宜居的(de)生活環境，便利的(de)交通(tōng)，良好的(de)生活配套設施等，這(zhè)些優勢都成爲了(le)龍湖突出“城(chéng)”圍的(de)動力。有專家預言，龍湖将成爲鄭州未來(lái)樓市的(de)主戰場(chǎng)，南(nán)龍湖style正興起。